Herrenhaus (Quinta) BELLE EPOQUE in Funchal mit gepflegtem Garten und Panoramablick über die Bucht auf den Atlantik: Juwel aus vergangener Epoche (Baujahr 1921) kombiniert mit modernem Komfort

2.520 qm Grundstücksfläche im noblen Stadtteil Santa Luzia | 680 qm Wohnfläche

Kapitalanlage: hohe Rendite durch Vermietung im gehobenen Tourismus

3.200.000 €

(exkl. Möblierung, die gegen einen Aufpreis erworben werden kann)

Die elegante im Stil der für Madeira typischen Herrenhäuser 1921 erbaute Villa BELLE EPOQUE erstrahlt im Glanz vergangener Epochen und hat ihren historischen Charme auch nach mehrfachen Renovierungen und Ausstattung mit modernstem Komfort erhalten. Die dreistöckige Quinta ist umgeben von einem gepflegten Garten mit altem Baumbestand sowie einheimischen tropischen Pflanzen und Blumen. Sie befindet sich in Funchal im noblen und grünen Stadtteil Santa Luzia, den wir in unserem Oktober-Newsletter ausführlich vorgestellt haben und der nur fünf Minuten von der Innenstadt entfernt liegt. Die Villa bietet dank ihrer privilegierten Lage sowohl einen traumhaften Panoramablick über die Bucht von Funchal auf den Atlantik als auch auf die Berge, die sich hinter der Hauptstadt der Vulkaninsel Madeira zu einem Zentralmassiv steil auftürmen.

GALERIE AUSSENANSICHTEN QUINTA & GARTEN

Der Haupteingang der Quinta BELLE EPOQUE öffnet sich zu einem Empfangsraum neben dem Ess- und Wohnbereich, der durch Schließen der in den 1920er Jahren beliebten Holz- und Glasschiebetüren getrennt werden kann. Die hellen und eleganten Wohnbereiche in der unteren Etage verfügen über handgearbeitete Decken, durchgehende Massivholzböden und traditionelle Holzfenster mit Innenläden. Alle Innentüren und Tischlerarbeiten sind weiß gestrichen. Die Küche mit Blick auf den Garten ist voll ausgestattet und hat einen direkten Zugang zum Esszimmer und zum Garten. Sogenannte Servicetreppen führen von hier aus in den Keller und in die oberen Stockwerke. Ein Gäste-WC vervollständigt die untere Etage.

Das Treppenhaus, das in die beiden oberen Stockwerke führt, wird durch ein elegantes Oberlicht mit natürlichem Licht versorgt. Der erste Stock besteht aus einem geräumigen

Büro oder Fernsehzimmer mit herrlichem Blick auf den Garten und einer Master-Suite, von der aus sie den Panoramablick über die Bucht und den Hafen von Funchal genießen können. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei weitere Schlafzimmer und ein großzügiges Familienbadezimmer.

Das Dachgeschoss verfügt über drei weitere Zimmer mit einem gemeinsamen Bad, von denen zwei in Schlafzimmer für Gästeunterkünfte umgewandelt wurden. Die Dachterrasse bietet außerdem den besten Platz, um das berühmte Silvesterfeuerwerk zu genießen.

Das Untergeschoss des Anwesens beherbergt eine Waschküche, einen Keller, einen Weinkeller, einen Technikbereich, einen Fitnessraum sowie weitere Mehrzweckräume, die als Lager oder Hauswirtschaftsraum genutzt werden können. Hier finden sie auch ein besonderes Highlight der Villa: sie verfügt noch über einen funktionsfähigen traditionellen Brotofen.

An das Anwesen schließt sich sich ein Grundstück an, das für den Bau von Gästehäusern und einem großzügigen Pool genutzt werden könnte. Die stetige Verfügbarkeit des in einem Tank gespeicherten Levada-Wassers garantiert die ganzjährige Bewässerung des Gartens. Die Warmwasserversorgung der Villa wird durch Solarmodule gewährleistet. Außerdem gehört zu dem Anwesen eine freistehende Garage, die Platz für zwei PKWs bietet und ein Aussen-Grillbereich. Das Einganstor öffnet sich elektrisch. Die Villa ist mit einer Zentralheizung und einem Kamin ausgestattet.

GALERIE INNENANSICHTEN & AUSBLICKE

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